Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 đẹp - tư vấn thiết kế nhà anh Nhựt 1 trệt 1 lầu đúc giả 4.83 x 11.5 m trong hẻm rộng 3m

Tôi hiện có một mảnh đất 4.83 x 11.5 m, đường hẻm rộng 3 m. Nay tôi muốn xây một trệt một lầu với yêu cầu : - Trệt : phòng khách, bếp, nhà vệ sinh, cầu thang, giếng trời và một phòng ngủ. -Lầu, gác đà đúc giả bằng tấm cemboard, lầu chỉ xây 1 nhà vệ sinh, còn lại để trống, tính toán sao sau này có thể chia làm 2 phòng trên lầu. Vậy tôi mong công ty có thể báo giá sơ bộ cho tôi phần thiết kế và trọn gói thi công phần thô cùng nhân công phần hoàn thiện. Xin cảm ơn

Xin cám ơn anh Nhựt,

Chúng tôi xin tư vấn thiết kế nhà cấp 4 đẹp giá rẻ của chúng tôi  4.83 x 11.5m của anh như sau: 

 

1. Bố trí không gian cầu thang xoay quanh giếng trời và các không gian bếp và phòng khách xoay quanh không gian cầu thang và giếng trời. 

Phòng ngủ có thể bố trí sau phòng bếp để tận dụng ánh sáng của giếng trời phía sau.

Phía trước phòng khách dùng lam ngăn cách với cầu thang.

có thể chừa sân sau 1,5m làm không gian lấy sáng cho phòng ngủ phía sau.

không gian Wc có thể bố trí phía dưới cầu thang cho tận dụng được không gian.

 

2. Bố trí không gian trên lầu gồm 2 phòng ngủ trước và phòng ngủ sau quanh giếng trời đó.

ban công phía trước nhô ra từ 1m đến 1m2 có thể  làm cửa sổ góc cho đẹp.

Riêng 1 wc chung cho lầu có thể bố trí phía trước hoặc phía sau cho thuận tiện với hộp gain cấp thoát nước và wc bên dưới đó.

 

3. Về diện tích thiết kế nhà cấp 4 giá rẻ 1 trệt 1 lầu chúng tôi xin tư vấn tạm tính như sau:

a. Tầng trệt : 4.83  x 11.5  m = 55.55 m2

b .Tầng lầu : 4.83 x 11.5 m  = 55. 55 m2 + 1/2x 1m x 4.83 ( ban công) =58 m2

c. Tầng mái :mái dốc tính 70% S sàn = 40.6 m2

Tổng cộng S = 154 m2 

Đơn giá thiết kế kiến trúc nhà cấp 4 đẹp  giá rẻ 100 ngàn /m2 

Thành tiền : 15 tr4

Do đợt khuyến mải chúng tôi giảm 20% đơn giá thiết kế: thành tiền 12 tr 4.

 

Về đơn giá thi công hoàn thiện chìa khóa tra tay  từ 3tr8 đến 4 tr 5 tùy vật liệu hoàn thiện.

Do anh muốn làm tầng lầu bằng đà sắt hộp kết hợp lợp tấm Cemboard. đơn giá sẽ rẻ hơn  30 đến 35%  cho nên chúng tôi khuyên anh đã làm mới nhà thi làm sàn bê tông đổ thiệt. sàn đổ giả chỉ làm cho tư vấn sữa chữa cải tạo nhà cấp 4 .

Tổng đơn giá tạm tính nếu làm bằng bê tông hoàn toàn :

Tầng trệt  : S = 55.55 m2 x 3.9 tr đến 4.5 tr = 225 tr  đến 250 tr

Tầng lầu : S = 55.55 m2 x 3.9 đến 4.5 tr  = 225 tr  đến 250 tr

Mái 70 %  x 225 tr đến 250 tr = 158 tr  đến 175  tr

Tổng đơn giá tạm tính  = 608 tr đến 675 tr tùy vào vật liệu hoàn thiện của xây nhà cấp 4 giá rẻ.

 

Đơn giá làm bằng cemboard tạm tính vào khoàng 541 tr đến 600 tr.

 

anh tham khảo thêm các mẫu nhà cấp 4 đẹp  nha.

Trân trọng.