Tư vấn thiết kế sửa chữa nhà cấp 4 đẹp - sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 đẹp 5x15 hoàn thiện 80m2 có gác lửng ở quận 8 tphcm

Xin chào KTS, tôi tên Thành nhà ở quận 8, TpHCM. Tôi có căn nhà cấp 4 diện tích 5x15 = 75 m2 + 1m2 sân sau thành 80 m2 . Nay tôi muốn cải tạo thành nhà cấp 4 1 trệt 1 lầu có gác lửng đổ giả thành 1 lầu. Nhà tôi mua năm 2000 . Tôi có cần xin phép xây dựng sửa chữa không?.xin quí cty tư vấn giúp tôi. Xin cám ơn.

Xin cám ơn anh Thành,

-Nhà cấp 4 của anh xin cải tạo từ nhà cấp 4 1 trệt thành nhà 1 trệt 1 lửng ( đổ giả bên trong) coi như đã thay đổi mặt tiền và thay đổi kết cấu độ an toàn của ngôi nhà, nên cần phải xin phép sửa chữa ở các cơ quan có thẩm quyền cụ thể  ở đây là ủy ban quận huyện để cấp phép xây dựng.

- Về biện pháp thi công nhà cấp 4 giá rẻ, phải khảo sát về kết cấu của ngôi nhà để biết sức chịu tải của kết cấu nhà. Không biết khi xây nhà có đóng cừ tràm, làm móng hay không , cột thế nào cột gạch hay cột bê tông. 

- Nếu kết cấu không chiu tải tốt phải gia cố lại dầm cột hoặc làm cột mới.

- Biện pháp thi công sàn giả hiện nay có 2 cách:

1.Sàn giả đổ bằng bê tông đá mi để làm nhẹ công trình,phía dưới lớp thép hộp chịu lực, phía trên là lớp tôn sóng chịu lực. sau đó lớp lưới mắt cáo ( B40) tới lớp bê tông đá mi  dày 5cm bê tông mac 150.

.Sau đó có thể lát gạch lên bình thường, đối với khu wc cần chống thấm tốt để nước không thấm xuống khu vệ sinh.

2.Sàn giả làm bằng Cemboard. Cemboard là hỗn hợp xi măng và dâm gỗ, một sản phẩm vật liệu mới trong xây dựng

Tấm Cemboard có độ dày để làm sàn là 15mm.

Về biện pháp thi công, vẫn có hệ cột dầm cho sàn, sau đó hàn hệ thống sắt  hộp làm khung xương. Phía trên bắn tấm cemboard lên sàn, sau đó bơm silicon vào các khe hở. phía trên trải lớp lưới kẽm lên sàn nhằm tạo độ bám cho vữa, sau đó cho vữa 2-3 cm trên mặt tấm, lát gạch hoàn thiện.

Ưu điểm của sàn giả bằng cemboard là thời gian thi công rất nhanh so với thi công sàn đúc giả, độ bền cao và giá thành thấp. đây là biện pháp sửa chữa nhà cấp 4 có gác lửng nhanh nhất.

3. Về chi phí tư vấn thiết kế cải tạo nhà cấp 4:

Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 là 100 nghìn /m2 + chi phí khảo sát cải tạo là 30 nghìn /m2

diện tích nhà là trệt : 75 m2 

                             lầu: 75 m2 

                             1/2 diện tích mái tole = 30 m2

thành tiền 180 m2 x 130 nghìn /m2 = 23 tr 400 nghìn đồng.

Anh chị tham khào  các mẫu nhà cấp 4 đẹp nha.

 

 


Tin tức liên quan

Có nên tốn tiền thuê công ty  thiết kế nhà cho bạn không?
Có nên tốn tiền thuê công ty thiết kế nhà cho bạn không?

8230 Lượt xem

Hỏi: Nhiều khách hàng hỏi có cần thiết phải bỏ tiền ra để thuê thiết kế không? Tại sao lại bỏ tiền ra trong khi có thể đi vòng Sài gòn, thấy nhà nào đẹp đẹp , thế đất cũng na ná giống mình, chụp về copy là xong, tội gì phải tốn kém cho tập giấy vẽ ngang dọc. Có người còn cẩn thận hơn, họ tìm cách mượn bản thiết kế của chủ nhà đã xây hoặc tìm hiểu ai là chủ thầu công trình thì mời về làm vừa thiết kế biệt thự đẹp cho mình rồi vừa thi công luôn. Chủ thầu sẽ vui vẻ nhận lời bạn, coi như bao luôn khoản thiết kế phí sẽ miễn phí, còn bạn thì gật gù khi tiết kiệm được chi phí nho nhỏ . Làm như vậy, liệu có ổn không?
Tư vấn thiết kế miễn phí cho nhà phố cấp 4 đẹp có diện tích xây dựng 60 m2 trở xuống.
Tư vấn thiết kế miễn phí cho nhà phố cấp 4 đẹp có diện tích xây dựng 60 m2 trở xuống.

6212 Lượt xem

Trong tình hình kinh tế khó khăn hiện nay, ước muốn có một ngôi nhà để ở là điều mong ước của các gia đình và thành viên trong từng gia đình. Cty TNHH Tư vấn Thiết kế và Trang trí nội ngoại thất H.D.N.K đã ra chuyên mục tư vấn thiết kế miễn phí cho các căn nhà có diện tích nhỏ dưới 60m2.
Tư vấn thiết kế hợp lý cho nhà một tầng thiết kế nhà cấp 4 có 4 thành viên
Tư vấn thiết kế hợp lý cho nhà một tầng thiết kế nhà cấp 4 có 4 thành viên

4898 Lượt xem

Kính gửi chuyên mục. Nhà em có một miếng đất có kích thước 5.2m x 18m, hướng tây Bắc. Gia đình em do điều kiện không đủ xây nhà cao tầng nên em muốn xây nhà 1 tầng trên mảnh đất này. Gia đình muốn ngôi nhà có 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà bếp và nhà vệ sinh (nhà có 4 thành viên). Mong các Kiến Trúc Sư tư vấn thiết kế giúp gia đình có một ngôi nhà thật đẹp, thoáng và thoải mái. Xin chân thành cảm ơn chuyên mục và các KTS. Tôi sinh năm 1981 và vợ sinh 1982.
Bài trí  thiết kế nội thất phòng ngủ có diện tích 7,8m² cho vợ chồng trẻ
Bài trí thiết kế nội thất phòng ngủ có diện tích 7,8m² cho vợ chồng trẻ

2335 Lượt xem

Chuyên mục thân mến! Em sắp lập gia đình nhưng căn phòng của em hơi nhỏ 7.8m² (2.6x3m). Em muốn bố trí một tủ quần áo, một bàn trang điểm và một giường ngủ. Mong các anh chị giúp đỡ em bài trí nội thất trong phòng của em cho thật hợp lý và thoáng mát! Em xin chân thành cảm ơn!
Quà tặng cẩm nang xây dựng nhà hoàn toàn miễn phí
Quà tặng cẩm nang xây dựng nhà hoàn toàn miễn phí

4519 Lượt xem

Có “ An Cư” mới “ Lập Nghiệp” Xây nhà một trong ba việc trọng đại trong cuộc đời mỗi người, bởi ngôi nhà không chỉ đơn giản là nơi che mưa, che nắng mà còn phải đạt được những yêu cầu về -Tính công năng -Tính thẩm mỹ -Tính bền vững-Tính kinh thế
Tư vấn thiết kế - xây dựng hồ bơi trong nhà phố - biệt thự - 20 mẫu hồ bơi đẹp
Tư vấn thiết kế - xây dựng hồ bơi trong nhà phố - biệt thự - 20 mẫu hồ bơi đẹp

44819 Lượt xem

Hỏi: Nhu cầu giải nhiệt cho mùa nóng, nhiều khách hàng nhờ chúng tôi tư vấn thiết kế hồ bơi trong nhà. Hồ bơi mini đặt ở đâu là thuận tiện. Hình dáng và kích thước như thế nào? có mấy mẫu hồ bơi gia đình? chi phí giá thành thế nào?
Tư vấn  trực tuyến - tư vấn thiết kế nhà phố - tư vấn thiết kế kiến trúc - nội thất - xây dựng online
Tư vấn trực tuyến - tư vấn thiết kế nhà phố - tư vấn thiết kế kiến trúc - nội thất - xây dựng online

11559 Lượt xem

Chuyên mục Hỏi đáp cùng KTs - Tư vấn Thiết kế-Thi công-Xây dựng Mọi sự góp ý chia sẻ ,câu hỏi thắc mắc cần tư vấn. Những yêu cầu về kỹ thuật xin các bạn post trong phần comments dưới đây.Tập thể cty Chúng tôi sẽ cố gắng nghiên cứu để giải đáp các bạn trong thời gian sớm nhất .Nếu quý vị có thắc mắc xin đặt lại câu hỏi ,vui lòng gõ tiếng Anh hoặc tiếng việt có dấu. Xin cảm ơn các bạn
Tư vấn thiết kế nhà phố đẹp - nhà 1 trệt 1 gác lửng 1 lầu diện tích 5x15.2 m2
Tư vấn thiết kế nhà phố đẹp - nhà 1 trệt 1 gác lửng 1 lầu diện tích 5x15.2 m2

5471 Lượt xem

Kinh gui KTS! GD toi co lo dat 5x15.2,huong dat la dong bac.chong toi sinh nam 1976,toi sinh nam 1981.Gd chung toi muon nho KTS tu van thiet ke nha ong 1tret,1 lung,1 lau.du kien cua gd toi nhu sau: - san truoc 2.5x5m - tang tret la 01 phong khach,cau thang(nha ve sinh o duoi cau thang),quay bar nho,phong bep,san sau 1x5m. - tang lung la 01 phong ngu co wc o trong,01phong sinh hoat chung. - tang 1 la 02 phong ngu ,moi phong deu co wc rieng. - tren cung la toi muon xay 01 phong tho nho va phong tap the duc nho,noi phoi do va de may giat.(tren la nap ngoi) Vay kinh mong KTS tu van cho gd toi,neu dc KTS co the thi cong ngoi nha cua chung toi dc khong. Toi xin chan thanh cam on KTS. Chuc KTS thiet ke dc nhieu ngoi nha dep.
Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 đẹp - thiết kế nhà cấp 4 khách sạn đẹp ở nông thôn mái thái có gác lửng 5x20 = 100 m2  ở Bình Dương
Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 đẹp - thiết kế nhà cấp 4 khách sạn đẹp ở nông thôn mái thái có gác lửng 5x20 = 100 m2 ở Bình Dương

9069 Lượt xem

Xin chào quí cty, tôi ở Bình Dương, Xin nhờ quí cty tư vấn thiết kế cho tôi xây nhà cấp 4 đẹp diện tích 5 x 20 = 100 m2 , tôi định xây 1 trệt 2 lầu dùng làm nhà nghỉ hoặc khách sạn. Xin cám ơn.
Tư vấn thiết kế cho nhà 1 tầng có diện tích 80m²
Tư vấn thiết kế cho nhà 1 tầng có diện tích 80m²

2950 Lượt xem

Với diện tích 80m² cho gia đình 4 người ở, KTS đã tư vấn thiết kế cho chủ nhà cách bài trí thoáng mát và đầy đủ công năng.

Bình luận
  • Đánh giá của bạn
Đã thêm vào giỏ hàng