Bài học xây dựng an toàn từ vụ sập nhà phố 4 tầng đang hoàn thiện

Theo các kỹ sư, kiến trúc sư, những yếu tố có tính chất quyết định đến sự an toàn của một công trình nhà là địa chất, hồ sơ thiết kế, nhà thầu thi công, vật liệu xây dựng…
Theo các kỹ sư, kiến trúc sư, những yếu tố có tính chất quyết định đến sự an toàn của một công trình nhà là địa chất, hồ sơ thiết kế nhà phố, nhà thầu thi công, vật liệu xây dựng…


Căn nhà 4 tầng tại Bình Dương đang hoàn thiện bất ngờ sập nát tầng một, khối 3 tầng còn lại sụp nguyên xuống mặt đất và đè lên căn nhà bên cạnh đã đặt ra nhiều câu hỏi và lo ngại về kỹ thuật an toàn trong quá trình xây dựng nhà. Cơ quan chức năng xác định, công trình đã có những thay đổi so với thiết kế được phê duyệt ban đầu.

Theo kỹ sư xây dựng Nguyễn Bảo Toàn, địa chất công trình là yếu tố chủ nhà cần quan tâm nhiều nhất. Đây chính là nền móng đảm bảo sự an toàn của hệ thống công trình. Do tiết kiệm chi phí nên chủ nhà thường ít khi thực hiện khoan khảo sát địa chất. Vì vậy, trong quá trình thiết kế và thi công cần phải tiến hành xem xét và kiểm tra kỹ nền đất. Nếu công trình làm móng nông (móng bè, móng băng, móng đơn) thì tốt nhất phải thực hiện kiểm tra bằng bàn nén hiện trường.

Đồng quan điểm, kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền chia sẻ, về mặt nguyên tắc trước khi muốn xây mới trên nền đất nào thì phải khoan thăm dò khảo sát địa chất khu đó. Cần khoan tối thiểu ở 3 vị trí đặc trưng nhất, khái quát được hết khả năng chịu tải của công trình. Những trường hợp đặc biệt cần khoan nhiều hơn để có được kết quả các tầng địa chất trong toàn khu chuẩn xác hơn, nhất là những công trình quy mô lớn, dàn trải.

Do giá thành của việc khảo sát địa chất khá cao nên người dân Nhà ở khi làm nhà thường dựa vào kinh nghiệm của những nhà lân cận, tính chất đặc trưng của khu đất từng khu vực để đưa ra hướng xử lý nền móng phù hợp. Nếu là người đầu tiên làm nhà ở một khu đất mới thì mọi người thường đào hố móng sâu thử nghiệm để quan sát tính chất đất như thế nào.

những yếu tố có tính chất quyết định đến sự an toàn của một công trình nhà là địa chất, hồ sơ thiết kế, nhà thầu thi công, vật liệu xây dựng& Ảnh: P.T

Những yếu tố có tính chất quyết định đến sự an toàn của một công trình nhà là địa chất, hồ sơ thiết kế, nhà thầu thi công, vật liệu xây dựng… Ảnh: T.T.

Bước tiếp theo là cần tham quan vị trí địa lý và những yếu tố ảnh hưởng xung quanh, sau đó tính toán tổng tải công trình trên cơ sở bản vẽ kiến trúc đã đuợc thống nhất. Khi tính toán kết cấu, các kỹ sư thường phải nhân với các hệ số an toàn, với tất cả những tải trọng dự kiến sau này sẽ xuất hiện trong công trình để đưa ra bản vẽ thiết kế kết cấu đúng. Nếu công trình đứng đơn phương một mình ngoài trời cần tính đến tải trọng gió. Sự kết hợp giữa người thiết kế kiến trúc và kỹ sư xây dựng rất cần thiết trong giai đoạn này. Một điều thường thấy là các công trình nhà ở bây giờ hệ thống chịu lực chủ yếu là bằng bê tông cốt thép chứ ít chịu lực bằng tường, ngoại trừ một số nhà một tầng.

Trong suốt quá trình thi công, không ít chủ nhà tự ý thay đổi bản vẽ kiến trúc hoặc thay đổi vật liệu hoàn thiện theo ý mình mà quên hay không chú ý đến việc phải thay đổi liên quan đến bản vẽ kết cấu. Điều này rất nguy hiểm vì sự thay đổi đó có thể bản vẽ kết cấu cũ không còn đáp ứng nữa.

“Nếu tính toán quá thừa thì giá thành công trình sẽ nâng cao gây lãng phí nhưng nếu tính toán không đúng, không đủ thì sẽ rất nguy hại, dẫn đến nguy cơ dễ nứt, lún hay sụp đổ”, kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền nhấn mạnh. Một số chủ đầu tư tự ý thêm thép vào nhiều hơn bản thiết kế đã được tính toán chi tiết cho yên tâm là sự lãng phí không cần thiết.

Kỹ sư Nguyễn Bảo Toàn khuyên, việc xây dựng nhà phải có hồ sơ thiết kế kết cấu, do công ty tư vấn đủ năng lực thực hiện. Bên cạnh đó, cần chọn nhà thầu có uy tín, có năng lực, có đầy đủ máy móc thiết bị thi công. Trong quá trình thi công cần tổ chức giám sát, nghiệm thu từng giai đoạn kiểm tra xem nhà thầu có thực hiện theo đúng bản vẽ đã được thiết kế hay không. Chẳng hạn việc đặt thép nếu đầy đủ, không bị bớt xén nhưng chỉ cần đặt sai vị trí, không đảm bảo khả năng chịu lực thì sẽ nguy hại cho cả công trình lớn. Ngay cả việc trộn bê tông nếu không đúng tỷ lệ, quá nhão hoặc quá khô thì cũng sẽ không đảm bảo chất lượng.

"Muốn đánh giá năng lực nhà thầu thì đừng quá tin vào cuốn hồ sơ năng lực bóng bẩy mà hãy đề nghị tham quan một công trình do nhà thầu đó đã thực hiện", kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền chia sẻ.

Thực tế hiện nay đội ngũ thợ xây dựng thường chủ yếu là lực lượng lao động phổ thông, tự phát mà không được đào tạo chuyên môn. Do vậy, đôi khi một số kỹ thuật họ thi công không đúng. Chẳng hạn việc đổ bê tông cột, một số người thợ làm theo phương pháp áp ván thật cao rồi đổ bê tông từ trên xuống, sau đó cầm cốt thép lắc qua lại cho bê tông chảy xuống. Điều này sẽ dẫn đến hiện tượng phân tầng bê tông. Những hạt lớn lắng xuống dưới, hạt nhẹ, thậm chí bọt bèo nổi lên trên, khiến cột bê tông không đồng chất, chỗ thì nhiều đá, xi măng, cát vững chắc, chỗ thì không có khả năng chịu lực rất nguy hiểm. Trong khi đó, phương pháp cần thực hiện là đổ từng đoạn một, sử dụng máy đầm dùi để lèn đúng kỹ thuật.  

Một điều cần lưu ý là thị trường vật liệu xây dựng như thép, xi măng... hiện nay rất hỗn loạn, có nhiều loại giả hoặc chất lượng kém. Nếu người xây nhà không rành hoặc nhà thầu không có lương tâm, sử dụng hàng kém chất liệu thì sẽ không thể phát huy được khả năng chịu lực.

Với việc nâng cấp cải tạo nâng thêm tầng nhà trên nền công trình cũ, kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền phân tích, nâng cấp thêm tầng tức là tăng thêm tải trọng cần bảo đảm nguyên tắc kết cấu hiện hữu có thể chịu được tổng tải cả cũ lẫn mới. Để làm được điều này bắt buộc phải có hồ sơ thiết kế cũ, biên bản nghiệm thu lúc thi công ban đầu. Cần phải xác định việc thi công đó có đúng với hồ sơ thiết kế đang có không để loại trừ nhiều trường hợp nhiều hồ sơ thiết kế rất chỉn chu nhưng thi công lại không đúng.  

Về nguyên tắc phải có một đơn vị thẩm tra nền móng có nghiệp vụ, có chứng chỉ hành nghề kiểm tra chất lượng công trình, chịu trách nhiệm đánh giá về chất lượng nền móng, kết cấu đang tồn tại... Khi đơn vị đó quyết định cho phép nâng tầng thì mới được phép nâng cấp thêm theo những nguyên tắc nhất định.

                                                              nguồn : vnexpress.net

 


Tin tức liên quan

Phong cách Gothic trong thiết kế quán cà phê: Kiến thức và kinh nghiệm , sự kết hợp tuyệt vời giữa sự lãng mạn và cái độc đáo.
Phong cách Gothic trong thiết kế quán cà phê: Kiến thức và kinh nghiệm , sự kết hợp tuyệt vời giữa sự lãng mạn và cái độc đáo.

727 Lượt xem

Thiết kế quán cà phê theo phong cách Gothic là xu hướng thiết kế nội thất được ưa chuộng hiện nay. Phong cách Gothic trong thiết kế quán cà phê là một sự kết hợp tuyệt vời giữa sự lãng mạn và cái độc đáo. Nó tạo ra một không gian mang đậm chất cổ điển, nhưng đồng thời cũng mang đến một cái nhìn hiện đại và phóng khoáng. Thiết kế quán cà phê theo phong cách Gothic thường sử dụng những đường nét uốn lượn, cột cờ và kiến trúc tòa nhà huyền bí. Ngoài ra, sự kết hợp giữa sắc đen, trắng và một chút màu đỏ đậm cũng tạo nên một không gian tuyệt đẹp và huyền bí.
Những điều cần quan tâm khi thiết kế nội thất quán café sách
Những điều cần quan tâm khi thiết kế nội thất quán café sách

2204 Lượt xem

Thiết kế nội thất quán café sách, bên cạnh gu thẩm mỹ không thể thiếu, còn cần cả một chút tinh tế, và điều này có thể làm bạn cảm thấy thật khó khăn. Hãy bắt đầu từ những gợi ý nhỏ dưới đây nếu bạn vẫn còn băn khoăn về phong cách thiết kế nội thất cho quán café sách của mình!
Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Đẹp Với Hồ Bơi Nhỏ
Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Đẹp Với Hồ Bơi Nhỏ

1919 Lượt xem

Mẫu nhà phố đẹp này do công ty Amit Apel Design thiết kế nội thất và thiết kế cảnh quan. Ngôi nhà mang tên Laurel Avenue, một ngôi nhà hiện đại được xây dựng với các chức năng của kiến trúc truyền thống và kiểu dáng đẹp cộng với những nét riêng biệt của thiết kế kiến trúc hiện đại.
GIÁ SÁCH SÁNG TẠO CHO NHÀ CẤP 4 CÓ KHÔNG GIAN HẸP
GIÁ SÁCH SÁNG TẠO CHO NHÀ CẤP 4 CÓ KHÔNG GIAN HẸP

2379 Lượt xem

Gia đình bạn là một gia đình đam mê đọc sách? Nhà của bạn mang thiết kế nhà cấp 4 nông thôn với diện tích giới hạn. Bạn mong muốn có một giá sách lớn?
Căn hộ tân cổ điển của đại gia đình ở Thanh Xuân, Hà Nội
Căn hộ tân cổ điển của đại gia đình ở Thanh Xuân, Hà Nội

2113 Lượt xem

Hướng tới phong cách tân cổ điển sang trọng và hiện đại, anh Hùng đã sử dụng những món nội thất kiểu cách kết hợp với gam màu vàng kem, trắng sáng nhã nhặn tạo nên một căn hộ có không gian vô cùng đặc biệt.
Thiết Kế Nội Thất Quán Café Cóc Đẹp Không Khó
Thiết Kế Nội Thất Quán Café Cóc Đẹp Không Khó

4446 Lượt xem

Thiết kế nội thất quán cafe cóc đẹp đang được rất nhiều bạn có ý định đầu tư mở quán café rất quan tâm, sau đây là một số lưu ý trong quá trình thiết kế cửa hàng.
Tận dụng không gian ban công trong thiết kế nội thất căn hộ
Tận dụng không gian ban công trong thiết kế nội thất căn hộ

207 Lượt xem

Bạn đã tận dụng được không gian ban công trong căn hộ của mình? Có rất nhiều cơ hội để biến không gian ban công thành một phần không thể thiếu trong thiết kế nội thất căn hộ chung cư. Hãy để chúng tôi chia sẻ những kinh nghiệm và lợi ích của việc tận dụng không gian ban công, cùng với khả năng thiết kế nội thất chung cư chuyên nghiệp của chúng tôi.
Căn bếp màu xanh
Căn bếp màu xanh

1651 Lượt xem

Bạn có thể đem tới sự ấm cúng cho khu bếp - bàn ăn của gia đình chỉ với hai tông màu xanh - trắng.
Những ngôi biệt thự đẹp ở Đà Lạt
Những ngôi biệt thự đẹp ở Đà Lạt

3722 Lượt xem

Đi trên đường phố Đà lạt,vào những lúc trời vào thu, ngắm những ngôi biệt thự đẹp thấp thoáng sau hàng thông, điểm tô thêm trên ban công là những giò phong lan, những chậu hoa đang tưng bừng khoe sắc…đều toát lên sự trang trọng .
Mẫu nhà biệt thự đẹp đầy nắng
Mẫu nhà biệt thự đẹp đầy nắng

1986 Lượt xem

Không gian được thiết kế để hứng ánh nắng mặt trời và tận hưởng cảnh vật của thiên nhiên, đồng thời tránh được trời mưa khi đang ngồi làm việc hay uống trà trong khuôn viên nhà, các bạn có thể tham khảo mẫu nhà dưới đây.

Bình luận
  • Đánh giá của bạn
Đã thêm vào giỏ hàng